Thời gian qua, thực tiễn thi hành luật đất đai 2013 vẫn còn tồn tại bất cập như: tiếp cận đất đai khó khăn vẫn là một trong những rào cản để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, hỗ trợ phát triển doanh nghiệp.
Bài viết xuyên tạc về vụ việc tại vườn rau Lộc Hưng trên trang Tổ chức khủng bố Việt Tân
Từ thực tế cho thấy, việc sử dụng đất đai ở một số nơi còn lãng phí, chưa đạt hiệu quả cao; tình trạng tham nhũng, trục lợi và thất thoát ngân sách liên quan đến đất đai vẫn còn diễn ra; quá trình tích tụ, tập trung đất nông nghiệp diễn ra còn chậm, manh mún đang là yếu tố cản trở người dân và doanh nghiệp đầu tư dài hạn vào nông nghiệp. Bên cạnh đó, nhiều địa phương, đơn vị do lãnh đạo còn chưa nêu cao trách nhiệm, buông lỏng quản lý đã để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất đai, sử dụng không đúng mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng, không thực hiện nghiêm các nghĩa vụ tài chính theo quy định. Xuất phát từ những lý do trên, Quốc hội đã họp và thống nhất sửa đổi bổ sung luật đất đai 2013 có hiệu lực từ 01/01/2019.
Thời gian gần đây, liên quan đến vụ việc các thế lực thù địch, các nhà rận chủ vu khống chính quyền Việt Nam cưỡng chế, “cướp đất” của dân tại vườn rau Lộc Hưng, phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Đầu tiên, trước khi nói đến sự việc ở Lộc Hưng chúng ta cần phải nhìn nhận rõ về quyền sở hữu đất đai được quy định trong Luật của Nhà nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam tại Điều 4 Luật Đất đai về sở hữu đất đai như sau: “Đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng theo quy định của luật này”. Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, mỗi tổ chức, cá nhân muốn sử dụng đất đai cần có sự đồng ý của nhà nước và chính quyền địa phương. Tất cả mọi người đều không được tự ý sở hữu đất đai cho riêng mình và cần thực hiện các nghĩa vụ liên quan nhằm tiếp tục duy trì quyền sở hữu đất và góp phần phát triển xã hội.
Cần hiểu rõ hoạt động Nhà nước thu hồi đất tức là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai. Liên quan đến vấn đề này, sự việc ở Lộc Hưng đã diễn ra với lý do từ cuối tháng 4/2008, UBND TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định giao khu đất vườn rau Lộc Hưng cho UBND quận Tân Bình để thực hiện dự án công trình công cộng bao gồm xây dựng trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và công viên rộng khoảng 10.000m². UBND quận Tân Bình đã tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ 112 ngôi nhà xây dựng không đúng quy định trên đất được quy hoạch làm trường học và công viên vì việc xây dựng không phép của một số hộ dân tại khu vực này trong nhiều năm đã phát sinh nhiều tiêu cực như: xảy ra tình trạng lừa đảo mua bán nhà, đất trái phép, người đến cư trú bất hợp pháp, tự ý câu mắc điện gây mất an toàn, kinh doanh không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, thường xuyên xảy ra các tệ nạn xã hội…hội đồng hỗ trợ của dự án đầu tư xây dựng cũng đã thông báo về chính sách hỗ trợ với các trường hợp bị giải tỏa theo đúng quy định. Như vậy, hoạt động thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, cưỡng chế các hành vi lấn chiếm đất, tự ý sử dụng đất không đúng của một số cá nhân là hoàn toàn đúng quy định và trình tự thủ tục.
Trên thực tế, hoạt động cưỡng chế các hành vi vi phạm về xây dựng và sử dụng không đúng mục đích đất đai, vi phạm các quy định của pháp luật về quyền sử dụng đất vẫn luôn được thực hiện ở mọi quốc gia trên thế giới, theo đúng quy định và trình tự của pháp luật mọi công dân đều phải chấp hành không phân biệt là đất đai đó đang do ai sử dụng. Vậy mà các nhà rận chủ hiện nay lại đứng ra biện hộ cho hành vi sai trái, vi phạm pháp luật. Khi các hành vi sai trai còn được bao che và cổ vũ thì pháp luật còn có ý nghĩa gì trong xã hội. Sự cổ súy ngu muội và thiếu hiểu biết của bè lũ rận chủ.
Giang Sơn
Nguồn: Non sông Việt Nam
